Wilbrink Makelaardij o.g.
Dorpstraat 47
7361 AR Beekbergen
Tel: 055-5061397
info@wilbrinkmakelaardij.nl
Gravenstraat 30, 7383 RK Voorst
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Omschrijving
VOORST – GRAVENSTRAAT 30
Wie kent in de wijde omgeving deze karakteristieke
VRIJSTAANDE woonboerderij “DE DIEDERIK” niet! Gelegen in het buitengebied van Voorst met zeer fraai uitzicht over de weilanden. Herontwikkeling van het erf is mogelijk, er is een positieve reactie van de gemeente op het principeverzoek, er mag 1 vrijstaande woning bijgebouwd worden en de mogelijkheid om de boerderij te splitsen in 2 woonbestemmingen. In de bijlage vindt u het concept van het erf- en landschapsplan.
Het geheel is gesitueerd op een
royaal perceel van ca. 9.400 m², geel omlijnd op de kadastrale kaart.
Er is nog grond bij te kopen tot maximaal 23.325 m² waarvan ca. 4.400 m² bos/singel, blauw omlijnd op de kadastrale kaart.
Wooneenheid 1.
Begane grond: entree met vaste kast, woonkamer, keuken, toilet, badkamer, bijkeuken met vaste kast en centrale hal met toegang tot het achterhuis (deel).
1e Verdieping: overloop met toilet en vaste kast en 3 slaapkamers.
Wooneenheid 2.
Begane grond: entree bij de keuken, keuken met toegang tot kelder, badkamer, slaapkamer, woonkamer, bijkeuken met toilet en vaste kast.
1e Verdieping: overloop met 4 slaapkamers.
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs €. 650.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.539,06
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1740
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
256 m²
Perceeloppervlakte
9400 m²
Externe bergruimte
495 m²
Inhoud
1865 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
190 m²
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafels, 2 Ligbaden
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
22-09-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Toelichting
met wolfseind
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Agrarisch
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorst
Sectie
H
Perceelnummer
881
Oppervlakte
9400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom